Se asociacion Prudential y Geo para comprar terrenos en México
México, D. F., 20 de agosto de 2003.
|
P |
rudential
Financial, una de las empresas financieras más grandes el mundo, tiene la
confianza de que México sea un país ganador en el largo plazo, por lo cual
realiza importantes inversiones y quiere participar en su crecimiento. “Cuenta
con un proceso democrático, ya es una potencia exportadora, crece su clase media y estamos seguros que va
a jugar un papel importante en el concierto internacional en 20 ó 25 años”,
aseguró Manuel Somoza Alonso, representante de Prudential Financial en México.
Somoza participó en la conferencia de prensa donde se anunció la
asociación de Prudential Real Estate Investors (subsidiaria de Prudential
Financial) y Corporación Geo para establecer un esquema con el que la firma
estadounidense adquirirá terrenos en toda la República mexicana a fin de
constituir la reserva de tierra de la constructora y donde desarrollará sus
proyectos de vivienda.
El directivo financiero sostuvo que Prudential es una empresa que maneja
activos por más 400 mil millones de dólares en el mundo y que además de que
mantiene inversiones en la administración de recursos como es en el caso de
Prudential Apolo, el ahorro para el retiro en la Afore XXI y ahora en una
asociación estratégica con Corporación Geo, estudia participar en futuro en el
sector asegurador mexicano.
Roberto Ordorica, Director para Latinoamérica
de Prudential Real Estate Investors, agregó, “Sabemos que hay diversas
posibilidades para que PREI pueda participar en el mercado inmobiliario de
México, sin embargo nuestra estrategia fue asociarnos con la empresa líder en
vivienda en el país, de manera que conjuntemos su
conocimiento del negocio con nuestro expertise en los
mercados financieros mundiales. Geo es una empresa con un equipo directivo de
muy alto nivel, un historial de éxito plenamente demostrado e importantes
planes de crecimiento.”
El negocio en su primera etapa de operación ha iniciado esta semana con
la compra de dos terrenos por el equivalente a $33 millones de dólares. Sin
embargo, Geo y Prudential han desarrollado el marco legal y la infraestructura
corporativa necesaria para dotar de continuidad al esquema y realizar nuevas
compras de terrenos a ser desarrollados con base en el plan de negocios y en
las expectativas de crecimiento de Corporación Geo.
Por su parte, Miguel Gómez Mont,
Vicepresidente Ejecutivo de Corporación Geo, comentó, “Nuestros planes de
adquisición de Terrenos con Prudential, refuerzan nuestro modelo de negocio
enfocado a la generación de efectivo, la reducción de deuda neta y el
crecimiento sostenido. Hemos logrado conjuntar a dos
instituciones líderes en su sector, Corporación Geo y Prudential, para generar
un esquema de negocio innovador, único en México, que será benéfico para
nuestros inversionistas y para miles de mexicanos en busca de una casa propia”.
El primer terreno que se comprará en el Estado de México cuenta con una
superficie de 55 hectáreas para producir 3,970 casas, de las cuales 80% serán
de interés social y el 20% restante de interés medio. Por su parte, el segundo
terreno que se comprará en Acapulco, Guerrero tiene una superficie de 28.6
hectáreas en donde se construirán 1,118 casas, de las cuales 90% serán de
interés medio y el 10% restante serán de nivel residencial.
“El inicio de operaciones con Prudential nos permitirá posicionarnos en
el futuro próximo como la empresa de Vivienda en México con la mayor
disponibilidad de reserva territorial en la industria y con el mejor indicador
de Reserva Territorial sobre Ventas del sector.
Esta iniciativa se une a las estrategias implementadas por la
Administración para la mejora continua en el manejo de su capital de trabajo”,
finalizó, Víctor Segura Gómez, Vicepresidente de Finanzas y Administración de
Corporación Geo.
Corporación Geo es la
empresa líder de vivienda en México y América Latina, en términos de casas
vendidas. A través de sus empresas subsidiarias posicionadas en las ciudades
más dinámicas del país, Geo está involucrada en todos los aspectos de diseño,
desarrollo, construcción, mercadotecnia, comercialización y entrega de
viviendas de interés social y medio en México.
Geo es la empresa de
vivienda más diversificada en México, operando en 33 ciudades dentro de 19 estados,
cubriendo así más del 76% de la población del país. En los últimos 30 años, Geo
ha comercializado y producido más de 195,000 casas en las que habitan mas de
950,000 personas, lo que representa más del doble de sus más cercanos
competidores. Geo está enfocada a la generación de valor para sus accionistas a
través de una Sólida Estrategia de Crecimiento Sostenible que provee Superior
Calidad de Vida a todos sus clientes.
Prudential Real Estate
Investors (PREI) es líder global en el negocio de administración de inversiones
en bienes raíces. PREI ofrece un amplio rango de oportunidades de inversión y
servicios de administración en los EEUU, Europa, Asia y Latinoamérica. A junio
30 del año 2003, PREI administra US $15.2 mil millones de activos con una cartera
de 440 clientes institucionales, siendo una de las más grandes empresas
administradoras de bienes raíces en el mundo. Para mayor información www.prudential.com/prei
Prudential es una empresa
multinacional que a través de sus subsidiarias tales como Prudential Insurance Company of America, una de las
aseguradoras más grandes de los Estados Unidos, maneja activos por $422 mill millones de dólares y ofrece a sus clientes
individuales e institucionales en el mundo entero una variedad de productos y
servicios que incluyen seguros de vida, bienes y siniestros, fondo de
pensiones, administración de pensiones y retiros, administración de activos,
casa de bolsa, servicios bancarios y de fideicomiso y inversión en bienes
raíces. Para mayor información, www.prudential.com
