Otorgarán créditos para comprar vivienda a

trabajadores que ganan propinas y comisiones

· Inaugura Hipotecaria Su Casita oficinas en Mazatlán

Mazatlán, Sin., 10 de noviembre de 2005.

A

efecto de apoyar al sector de trabajadores de Mazatlán que complementan sus ingresos con propinas y comisiones, Hipotecaria Su Casita les otorgará créditos para comprar viviendas que se sumarán a su subcuenta del Infonavit, anunció el presidente de la empresa, José Manuel Agudo Roldán.

Durante el acto inaugural, el presidente de Su Casita, ante la presencia del gobernador del estado, Lic. Jesús Aguilar Padilla, y de otras distinguidas autoridades federales y locales, destacó que también se ofrecerán créditos puente y atención especializada para que los promotores y constructores de vivienda, cuenten con los recursos suficientes para desarrollar sus proyectos habitacionales, como es el caso de Las Gavias, Residencial Los Olivos y Paseo de los Olivos en Mazatlán, Sinaloa, que han sido financiados por Su Casita.

Ventajas del crédito para propineros

José Manuel Agudo informó que todos aquellos trabajadores que complementan sus ingresos con propinas y que están adscritos al Infonavit, ya pueden ejercer su subcuenta e incrementar el monto de su crédito con un préstamo adicional de Su Casita, con lo que podrán adquirir vivienda nueva o usada hasta por 412 mil 500 y con la posibilidad de pagar enganche del 10 por ciento del valor del inmueble.

Con esto, dijo, se está rompiendo la limitante para la gente que está en posibilidad de pagar más que el crédito que le da el Infonavit para su vivienda. Señaló que la gente está cambiando del esquema tradicional al Cofinavit para obtener un mejor crédito, debido a que han descubierto que pueden pagar más, con el ingreso de la esposa y otros integrantes de la familia, o con el complemento de propinas y otros que obtiene el trabajador, que sirven para adquirir un inmueble nuevo o usado, con una o dos recámaras más.

Entre las principales ventajas del cofinavit para propineros destaca que los contratantes del crédito pagarán mensualidades 20 por ciento menores, aproximadamente, a las de un crédito tradicional. Esto porque la parte del crédito que otorga Infonavit se cubre con las aportaciones patronales.

Otras ventajas que ofrecen son: acceder a plazos de pago hasta por 30 años; utilizar la subcuenta de vivienda para el pago del enganche y gastos de originación; obtener un mayor monto de crédito (INFONAVIT + SU CASITA); incluir otros ingresos, tanto propios como del cónyuge para obtener más crédito; gastos notariales preferenciales; la aportación patronal (5%) se destina al pago del crédito Infonavit, lo que no representa desembolso; tasa de interés preferencial, y una aprobación del crédito Infonavit más rápida.

Los principales requisitos que requieren cubrir los trabajadores son tener dos años como mínimo cotizando en el Infonavit, contar con un buen historial de crédito e ingresos suficientes para el monto del crédito que solicita a Hipotecaria Su Casita.

Hipotecaria Su Casita ofrecerá también en la nueva oficina de Mazatlán, que se ubica en Av. Del Mar No. 2028, Fracc. Tellerías, Club Residencial Las Gavias, los siguientes servicios hipotecarios:

Financiamiento Directo

Financiamiento directo de la hipotecaria para adquirir vivienda nueva o usada, a plazos hasta 25 años (único en el mercado), con tasas competitivas y en esquemas de pago en pesos o salarios mínimos, y con enganches inclusive del 10 por ciento del valor de la vivienda.

Apoyo Infonavit

Créditos tradicionales con la subcuenta de los trabajadores adscritos al Infonavit, hasta por 1 millón 749 mil pesos en el valor de la vivienda y con enganches del 5 por ciento del valor de la vivienda.

Cofinavit

Bajo el esquema de cofinanciamiento, se ofrece la oportunidad de conjuntar o complementar los recursos que se tienen acumulados en la subcuenta de vivienda del Infonavit, con un crédito adicional por parte de Su Casita, el cual podrá ser sustentado con el ingreso familiar. Con esto, se está rompiendo la limitante para mucha gente que está en posibilidad de pagar más por su vivienda.

Créditos para Independientes

Su Casita también ofrece créditos para trabajadores independientes como comerciantes, taxistas, médicos y otros que no están suscritos en una nómina y que por lo tanto no cuentan con comprobantes tradicionales de ingresos. Para esto, deberán ahorrar durante seis meses la mensualidad correspondiente al monto del crédito al que aspiran, en la operadora de fondos de inversión Interesa. Este ahorro programado será un comprobante de la capacidad de pago del cliente además de que obtendrá rendimientos por arriba de la inflación.

Seguro de Desempleo

Los clientes de Su Casita obtendrán sin costo, una cobertura por tres meses para garantizar el pago de la mensualidad de su crédito hipotecario en caso de perder el empleo.

www.sucasita.com.mx

Hipotecaria Su Casita, inicia operaciones en 1994, siendo la primera Sociedad Financiera de Objeto Limitado (“SOFOL”), especializada en el mercado de financiamiento de vivienda creado en México para el otorgamiento de créditos bajo el programa de financiamiento del Fondo de Operación y Financiamiento Bancario a la Vivienda (“FOVI”), hoy Sociedad Hipotecaria Federal (“SHF”). Primera en iniciar operaciones en Estados Unidos para brindar la oportunidad a los connacionales de adquirir “Su Pedacito de México”.