Vivienda usada, gran alternativa para
compradores: Su Casita
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Firma alianzas con profesionales
inmobiliarios
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Fomentarán crédito para vivienda usada
México, D. F., 10 de enero de 2006.
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H |
ipotecaria
Su Casita renovó y reactiva para 2006 el programa Su Compra para fomentar el
financiamiento a la vivienda usada y de mercado abierto, a través de la
incorporación de Asesores de Crédito Hipotecario en todas sus oficinas a nivel
nacional para dar atención personalizada a los clientes que lo requieren. Para
ello ha firmado alianzas con empresas corredoras y asesoras en bienes raíces a
efecto de promover entre la población la compra de vivienda usada a través de
financiamientos de esta institución.
Al informar lo anterior, el director
de Productos y Mercado de Hipotecaria Su Casita,
Aseguró que la vivienda usada representa una
oportunidad para que las familias mexicanas adquieran su primera casa o
departamento propio con financiamiento, incluso en condiciones más accesibles o
con mayores ventajas que la nueva en cuanto a tamaño y ubicación. “Regularmente
presenta precios de hasta 30 por ciento
por debajo de la nueva o proporciona 35 por ciento más de espacio, además que
una buena parte de ella se encuentra en zonas metropolitanas con todos los
servicios”, añadió.
Hipotecaria Su Casita ha financiado a
más de 5 mil familias que, a través del programa Su Compra, han adquirido
vivienda usada o han remodelado o ampliado la ya adquirida. “Al igual que en la
vivienda nueva, se pueden utilizar los esquemas Apoyo Infonavit, Cofinavit y de
la Sociedad Hipotecaria Federal para las de interés social y media, o crédito
directo para el ramo residencial”, explicó Palafox.
Consideró que el mercado de la vivienda
puede ser más dinámico y evolucionar hacia niveles más sofisticados como los
que presentan naciones más desarrolladas a la nuestra, donde la población frecuentemente
está mejorando sus condiciones habitacionales y traspasan continuamente sus
hipotecas para acceder a casas o departamentos más grandes o mejor ubicados.
Mercado potencial y
oportunidad de regularización
En los casos de irregularidad de la vivienda,
afirmó el directivo de Hipotecaria Su Casita, la compra-venta a través de un
financiamiento representa también una oportunidad para formalizar la propiedad
de la vivienda. “Instituciones como nosotros y los corredores de bienes y
raíces, orientamos y apoyamos a las familias para que regularicen su patrimonio,
porque es un ahorro que en esa situación está en riesgo de perderse, además de
que no es susceptible para traspasarse o venderse al contado y de manera formal”.
Las alianzas con las instituciones de bienes raíces permitirán ofrecer a las familias mexicanas el apoyo de asesores especializados en la compra-venta de vivienda usada, y la debida orientación y canalización para que obtengan crédito hipotecario de Su Casita.
Hipotecaria Su Casita,
inicia operaciones en 1994, siendo la primera Sociedad Financiera de Objeto
Limitado (“SOFOL”), especializada en el mercado de financiamiento de vivienda
creado en México para el otorgamiento de créditos bajo el programa de
financiamiento del Fondo de Operación y Financiamiento Bancario a la Vivienda
(“FOVI”), hoy