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México, D. F., 11 de
julio de 2006.
Respalda el BID a Su Casita para la emisión de
bonos hipotecarios
·
Firman convenio de garantías de crédito por
75 millones de dólares
·
Permite a la sofol contar con la calificación
requerida
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H |
ipotecaria
Su Casita recibió del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) el respaldo de un programa de garantías parciales de crédito
hasta por 75 millones de dólares a un plazo de tres años, con el fin de apoyar
la emisión de Bonos Respaldados por Hipotecas
(BORHI’S) hasta por 500 millones de dólares.
Con este programa Su Casita amplía su acceso al mercado de
capital mexicano en condiciones más favorables, y recibe el apoyo de la
institución multilateral para aumentar
su independencia de fuentes de financiamiento público e incrementar sus operaciones
de préstamos hipotecarios a favor de las familias mexicanas.
El director de Finanzas Corporativas
de Su Casita, Mark Zaltzman, aseguró: “El programa de garantías parciales del
BID nos permitirá darle a nuestros BORHI’S los niveles apropiados de apoyo
crediticio y calificación de riesgo que son requeridos para que sean adquiridos
por el mercado de inversionistas institucionales mexicanos como son las afores,
aseguradoras, fondos de inversión y otros”.
Zaltzman recordó que Su Casita fue el primer emisor de bonos respaldados por hipotecas en México en diciembre de 2003, proceso que ha liderado en el mercado y al que han acudido otros intermediarios financieros nacionales.
Explicó que el objetivo del convenio
con el BID es diseñar un programa de garantías flexibles para anticiparse a las
innovaciones que puedan darse en el mercado mexicano de valores con respaldo
hipotecario y para responder rápidamente a oportunidades favorables para la
emisión de este tipo de bonos.
Destacó que esta es la primera
vez que el BID aplica la política de aceptar pagos relacionados con garantías
denominados en moneda local.
Agregó que Su Casita ya ha realizado proyectos con otros organismos afiliados del BID. En el 2005 la Corporación Interamericana de Inversiones le otorgó un préstamo de 20 millones de dólares como parte de un programa de almacenamiento de instrumentos hipotecarios de 100 millones de dólares cofinanciado con otras instituciones.
Ese mismo año, el Fondo Multilateral de Inversiones aprobó un préstamo de 5 millones de dólares a Su Casita para un proyecto piloto para promover los préstamos hipotecarios para mexicanos residentes en Estados Unidos que desean comprar viviendas en cualquier ciudad del país.
Hipotecaria Su Casita, inicia operaciones en 1994, siendo
la primera Sociedad Financiera de Objeto Limitado (“SOFOL”), especializada en
el mercado de financiamiento de vivienda creado en México para el otorgamiento
de créditos bajo el programa de financiamiento del Fondo de Operación y
Financiamiento Bancario a la Vivienda (“FOVI”), hoy Sociedad Hipotecaria
Federal (“SHF”). Primera en iniciar operaciones en Estados Unidos para brindar
la oportunidad a los connacionales de adquirir “Su Pedacito de México”.